Оформление земельного участка в общую долевую собственность

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Юристы и риелторы рассказали, зачем жителям многоквартирных домов стоит задуматься об оформлении прилегающих земельных участков в общедолевую собственность. Вопрос оформления земли в собственность под многоквартирными домами стал острым для части москвичей после запуска программы реновации. Редакция узнала у юристов и риелторов, зачем нужна собственность на землю под домом, а в Росресстре рассказали, как ее оформить. Собственники помещений в многоквартирном доме МКД являются одновременно владельцами общего имущества в этом здании: чердаков, подвалов, крыши, инженерного оборудования. Согласно Жилищному кодексу РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с прилегающей территорией, необходимой для его эксплуатации, принадлежит собственникам помещений этого дома на праве общей долевой собственности. В настоящее время оформление земельного участка, прилегающего к МКД, в Москве является правом, а не обязанностью собственников.

Вопрос оформления земли в собственность под многоквартирными домами стал острым для части москвичей после запуска программы реновации. Редакция узнала у юристов и риелторов, зачем нужна собственность на землю под домом, а в Росресстре рассказали, как ее оформить.

Оставьте контактные данные. Лучший эксперт ответит на ваши вопросы в рабочее время.

Долевая собственность на землю

Полина Шевчук. Окончила Саратовскую государственную академию права. Юрист Полина Шевчук рассказывает, как это сделать. Когда жители хотят сохранить придомовую территорию.

Когда жители хотят благоустроить двор. Кто может оформить земельный участок? Обратите внимание, проводить общее собрание собственников помещений для этого необязательно. Получают копию проекта межевания жилого квартала.

Ставят земельный участок на государственный учёт и получают выписку из реестра недвижимости. Получение межевого плана. Заказать копию проекта межевания квартала. Проект межевания квартала является своеобразным техническим заданием для кадастрового инженера. Точное местоположение границ определяет кадастровый инженер после проведения геодезической съёмки.

Подводные камни. Сколько времени проводятся кадастровые работы. Чем проще форма дома, тем меньше точек. Регистрация права на земельный участок и факт его формирования не обязывают жителей платить за содержание придомовой территории. Правительством Москвы принято решение о том, что не включённая в состав общего имущества в домах придомовая территория содержится за счёт средств городского бюджета.

Если земельный участок под домом включён в состав общего имущества, управляющая компания вправе обратиться за предоставлением бюджетной субсидии на содержание земельного участка.

В Москве встречаются примеры, когда управляющая компания включает отдельной строкой в единый платёжный документ услуги по уборке придомовой территории. Это правомерно, если эти расходы утверждены на общем собрании собственников помещений. Как премиум-технологии сделали массовыми. И чем формат WG удобен в России. Как оформить земельный участок: пошаговое руководство.

Получение межевого плана Заказать копию проекта межевания квартала. Читайте также. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры Рассказываем, кто имеет право на налоговый вычет, сколько денег получится вернуть и при каких условиях 0 0. Индустриальные дома с кирпичными фасадами Как премиум-технологии сделали массовыми 0. Личный опыт. Как устроены немецкие коммуналки И чем формат WG удобен в России 0. Загрузить еще. Новые материалы в вашей почте.

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

Как оформить в общую долевую собственность земельный участок под многоквартирным домом. Каким образом это сделать если 5 квартир из 65 неприватизированы? Какова методика подсчета доли в земельном участке на каждого собственника? На Ваше обращение, поступившие в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю далее - Управление Статьей 23 Федерального Закона от В соответствии с Инструкцией, утвержденной приказом Минюста от

Оформление земельного участка мкд в общую долевую собственность

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе, земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Федеральный закон от В силу части 3 указанной статьи, в случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса , на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение землей, с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом. Согласно указанному Постановлению это означает, что впредь обращение любого собственника помещений как жилых, так и нежилых в многоквартирном доме, в том числе не уполномоченного на то общим собранием собственников помещений в этом доме, в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, должно рассматриваться как основание для формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. В силу пункта 4 статьи 16 Вводного закона формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Своя Москва: как оформить землю под многоквартирным домом в собственность

Полина Шевчук. Окончила Саратовскую государственную академию права. Юрист Полина Шевчук рассказывает, как это сделать. Когда жители хотят сохранить придомовую территорию. Когда жители хотят благоустроить двор. Кто может оформить земельный участок? Обратите внимание, проводить общее собрание собственников помещений для этого необязательно. Получают копию проекта межевания жилого квартала.

Долевая собственность на земельный участок

Объектом такого права является любое имущество. Право на совместное владение имуществом возникает из-за невозможности разделения его на всех участников. Виды общедолевой собственности В соответствии с земельным правом общедолевая собственность на земельный участок бывает следующих видов: владение частью земельного участка, принадлежащего нескольким физическим лицам доля в праве собственности. В этом случае физическое лицо формально владеет частью закрепленного за ним участка земли; владение всем земельным участком несколькими физическими лицами с учётом внесённых ими долей общая долевая собственность.

Видео: Налог на землю — рассказывает начальник отдела УФНС России Застройщик прекращает платить земельный налог с момента первой регистрации права собственности в многоквартирном доме Налоговики разъяснили, что обязанность застройщика по уплате земельного налога в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, прекращается с момента перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома или при наличии иных предусмотренных гражданским законодательством оснований письмо ФНС России от 15 августа г. Напомним, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физлица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Продажа недвижимости 6. Вывод из судебной практики: Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок не может быть заключен по п. Подготовьте документы для кадастрового учета и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

Оформление земли под домом в собственность общей долевой

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. perquiraca

    Было бы неплохо фамилии Этих мудаков!Пусть люди знают слуг народа.

  2. Неонила

    Доходчиво рассказываете мне нравится.

  3. debtwabowmi

    Пора им кастетом челюсти ломать.

  4. Дарья

    Очередная самореклама адвокатской конторы

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных