+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если не выделить доли после погашения ипотеки материнским капиталом выделяя

В году родился второй ребенок, и ипотека частично была погашена материнским капиталом. О том, что необходимо выделять доли на всех членов семьи при использовании материнского капитала, собственники не знали. Вопрос: можно ли, не нарушая законодательства, продать квартиру без выделения долей детям, или правильно будет выделить доли и продавать квартиру с прохождением опеки и выделении долей в другой недвижимости? Людмила Абрамова, здравствуйте! В соответствии со ст. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Где выделить доли детям при использовании маткапитала?

Когда нужно выделять доли в недвижимом имуществе, если был использован материнский капитал

На Алтае, в Мамонтовском районе, произошел интересный случай. В местную Прокуратуру обратился гражданин, сообщивший, что его бывшая жена нарушила права их несовершеннолетней дочери на обеспечение жильем. Выяснилось, что после рождения второго ребенка женщина воспользовалась средствами материнского капитала на погашение долга на строительство жилья в размере рублей. Но при этом не оформила жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, как предусмотрено законом.

Суд также обязал наделить детей правом собственности на данное жилье. В Урганском районе Смоленской области произошла ситуация, похожая на нашу. Женщина приобрела квартиру за счет средств материнского капитала, не оформила ее в общую собственность своих пятерых детей, и через незначительный период времени совершила перепродажу. Суд признал, что действия гражданки были направлены на необоснованное обогащение и принял решение взыскать с нее сумму ущерба, причиненного государству, в размере рублей 37 копеек.

Таким образом, если факта перепродажи не было, то суд обязывает выделить долю всем членам семьи. Если квартира была продана, то сделка может признаться оспоримой и недействительной, а за гражданами может быть признана такая форма вины как преступное бездействие. Так же, как мы видим, могут потребовать возместить сумму материнского капитала.

Что касается уголовной ответственности, то в судебной практике по материнскому капиталу подобное не встречается. Однако есть случай, когда женщина воспользовалась предоставленной ей по целевой программе суммой в размере рублей на приобретение дома, который в действительности стоил рублей.

Когда это обнаружилось, суд принял решение, во-первых, взыскать с нее рублей, во-вторых, дать ей 2 года условно по статье мошенничество. Это цитата. В Питере два года назад знаю была проверка о выделении долей по обязательствам по маткапиталу и разным субсидиям. Дел не было, народ выделял доли сразу, как только прокурорские грозились отобрать казённое бабло. Однако нельзя сказать, что нарушение обязательства абсолютно безнаказанное деяние.

Практика знает множество примеров привлечения лиц к уголовной ответственности за мошенничество. Но в основном это связано с обналичиванием сертификата на материнский капитал. Если же говорить о простом неисполнении обязательства по выделению долей в квартире детям, то возможны такие варианты ответственности как: признание недействительной сделки по продаже квартиры. Например, родители оплатили часть квартиры материнским капиталом, но не исполнили обязательства по выделению долей детям.

Квартиру продали. В последующем такую продажу можно оспорит, признав ее незаконной, то есть вернуть все на свои места у покупателя забирают квартиру, а родители возвращают покупателю деньги. Решается такой вопрос в судебном порядке. Истцом может быть любое заинтересованное лицо, в том числе пенсионный фонд или ребенок, достигшей совершеннолетия, которому не выделили полагающуюся долю. Этот вопрос может поднять и прокуратура и пенсионный фонд.

В ряде регионов РФ проверки на предмет соблюдения обязательства проводятся государственными органами прокуратурой, пенсионный фондом совместно органами опеки и попечительства. Исходя из последних тенденций, указанную проблему хотят разрешить на законодательном уровне.

Часто возникает вопрос о последствиях ненадлежащего исполнения обязательства, например, нарушение срока. По большому счету, если срок исполнения обязательства просрочен, никто не воспрепятствует его исполнению на том основании, что отведенное время вышло.

Соответственно нет и ответственности за исполнения обязательства с просрочкой. Неисполнение условий, указанных в этом документе, грозит виновнику привлечением к административной ответственности, а также выплатой полученного ранее материнского капитала в полной мере обратно в казну государства.

В принципе складывается мнение, что уголовщины тут нет, единственное последствие для людей - могут признать сделку по продаже квартиры недействительной. Тут, правда, со стороны покупателя вопросы могут появиться.

А если не будут продавать - то в случае обнаружения этого факта потребуют выделить доли либо вернуть сумму маткапитала. Вроде так. Колянвал Колянвал А к слову - есть ли какие-то законодательные нормы, определяющие размер доли?

Или размер долей пропорционален доле маткапитала в общей стоимости квартиры? Тапками прошу не кидать, нормальные люди, естественно, любят своих детей и заботятся о них, но умные люди ещё и умеют считать. Unforgiven Unforgiven quote: Изначально написано Колянвал: Или размер долей пропорционален доле маткапитала в общей стоимости квартиры? По мнению судей именно так. Президиумом Верховного Суда РФ Споры, связанные с определением долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное с использованием средств материнского семейного капитала Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского семейного капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского семейного капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского семейного капитала, являются равными. СК РФ При рассмотрении дела обозначенного цифрой "14" суд использовал такое обоснование: "Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Они же часто требуют выделения детям долей не ниже установленных норм проживания насколько это правильно - не ко мне edit log. Юридическая консультация. Ответственность за невыполнение обязательства по маткапиталу 1.

Знакомства вход за рег истрироваться поиск реклама картинки календарь поиск оружия , магазинов фотоконкурсы Аукцион. Тема: Ответственность за невыполнение обязательства по маткапиталу. Привет, камрады. Знакомые брали квартиру в ипотеку, а когда в стране появился материнский капитал - использовали его на частичное погашение этого кредита. При этом давали нотариальное обязательство после полного погашения ипотеки выделить детям доли в этой квартире.

В будущем году они погасят ипотеку и планируют строить дом. При этом есть вариант продать имеющуюся квартиру и вложить эти деньги в строительство дома. Но при продаже возникнут вопросы у органов опеки, так как в продаваемой квартире будут доли несовершеннолетних.

Чтобы избежать этого гемора, есть вариант не выделять в квартире доли на детей. Люди обратились ко мне за советом, я посмотрел в нете - вроде никто особо это не контролирует, и даже если установят факт, то ответственность вроде административная, но вот по какой статье - не нашёл.

Плюс суд обяжет вернуть полученную по маткапиталу сумму обратно. Просто люди опасаются на ровном месте поднять себе статью про мошенничество или ещё какие-нибудь неприятности. Кто в курсе, какая ответственность предусмотрена для родителей, которые нарушили нотариальное обязательство и не выделили детям доли в квартире? Князь Тишины. Пенсионный Фонд при выдаче средств материнского капитала на приобретение жилья берет с родителей нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи.

Согласно Постановлению Правительства от 12 декабря года, если квартира приобреталась за наличный расчет, право собственности на всех членов семьи должно быть оформлено в течение 6 месяцев после совершения сделки, если для покупки были привлечены ипотечные средства - в течение 6 месяцев после погашения ипотечного кредита. Как показывает практика, граждане попросту забывают провести процедуру по выделению долей всем членам семьи, а Пенсионный Фонд не следит за исполнением обязательств.

Во многих городах России уже проходят проверки Прокуратуры, которые устанавливают нарушения закона в использовании средств материнского капитала. Так, например, в Братске в ходе проверки ти граждан, использовавших в году материнский капитал на приобретение жилых помещений, в суд направлено 10 исковых заявлений о возложении обязанности оформить жилые помещения в общую собственность с детьми.

В городе Нерчинск Забайкальского края 6 родителей обязали выполнить свой долг. Unforgiven , спасибо. А к слову - есть ли какие-то законодательные нормы, определяющие размер доли? Помню, у нас в районе был случай, когда прокуратура внесла представление о выделении долей на детей из-за маткапитала. Мамочка поначалу игнорировала требование закона - тогда подключился прокурор. Пришел к выводу, что продажа квартиры без оформления на детей может привести к проблемам.

А если оформить, а потом продавать, то будут проблемы с опекой. Так и скажу знакомым, пусть думают. Вывод: при малой доле маткапитала в общей стоимости квартиры от него больше проблем, чем выгоды. Если не выделять доли детям, а просто вернуть сумму маткапитала государству, то получается неплохой беспроцентный кредит. Это если есть, чем возвращать. У большинства, пустивших этот маткапитал в дело такой возможности по побольшей части нет.

Да государству эти деньги не нужны, ему главное детей жильём, недвижимостью обеспечить При этом обеспечение хитрое: денег килобаксов ну от курса вкладывается, а на выходе-доля в квартире, которая в итоге стоить будет гораздо больше Это дешевле, чем квартирку по социальным нормам предоставлять Ответственность директора ООО.

Ответственность ИП после закрытия по договорам купли-продажи. Вопрос по ипотеке, маткапиталу, налоговому вычету при покупке "недостроя". Минтруд рассмотрит возможность тратить маткапитал на покупку машины. Невыполнение обязательств по договору как мошенничество по всей России. НПА для привлечения к ответственности. Автор Тема: Ответственность за невыполнение обязательства по маткапиталу Колянвал.

Не прописано Теоретически, став взрослыми, они могут попробовать в судебном порядке в рамках гражданского судопроизводства взыскать с Вас причитающееся Берия Помню, у нас в районе был случай, когда прокуратура внесла представление о выделении долей на детей из-за маткапитала.

Об этом я спросил в первом посте. Берия, а есть подробности, чего хотел прокурор и чем в итоге кончилось дело? Журналисты по ссылке ляпнули как всегда про ответственность Берия quote: Originally posted by Колянвал: есть подробности, чего хотел прокурор и чем в итоге кончилось дело?

Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

Но не выделил. Можно ли продать квартиру без выделения долей. Сообщений: 27 Регистрация: Ситуация следующая.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала Поэтому, целесообразно, выделять долю, которая по площади будет не ниже супругу (или супруге, если первоначально собственность на квартиру Выделение долей детям (супругу) после погашения ипотеки материнским капиталом.

а если не выделить детям долю, какие последствия? | ipotek.ru

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. ФОРУМ по ипотеке. Ипотечное кредитование. Просмотр профиля. Сообщение 1. Новичок Группа: Новые пользователи Сообщений: 1 Регистрация: Ситуация такая: погасили часть ипотечного кредита мат.

Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)

При этом жилье, приобретенное за счет средств МСК, по закону они обязаны оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей. Единый срок для такого оформления ст. Нотариус оформит бумагу с учетом всех обстоятельств приобретения жилья и укажет условие, при котором начнет исчисляться установленный законом шестимесячный срок для передачи жилого помещения в общую собственность. Стоимость нотариального обязательства в различных регионах России и у отдельных нотариусов отличается. О том, сколько стоит обязательство по материнскому капиталу , следует уточнять у конкретного нотариуса.

На Алтае, в Мамонтовском районе, произошел интересный случай. В местную Прокуратуру обратился гражданин, сообщивший, что его бывшая жена нарушила права их несовершеннолетней дочери на обеспечение жильем.

Продажа квартиры, в которой после использования материнского капитала доли на детей не выделены

К тому же эта процедура, до последнего времени , была очень затратна, так как требовала обязательного удостоверения нотариусом. В этой статье я вам подробно разъясню почему стало возможным выделение долей без нотариуса и как это сделать самостоятельно и законно! Без лишних трат денег. Статья обновлена Вы пришли к нему за услугой, он ее и окажет.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала

Предлагаем рассмотреть тему: "когда нужно выделять доли в недвижимом имуществе, если был использован материнский капитал" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Несмотря на то, что родители обязаны выделить детям часть жилого помещения, оплаченного материнским капиталом, сама процедура в законе не прописана. На практике вопрос решается путем оформления дарственной на детей, или с помощью заключения письменного соглашения. Родители, которые приобрели жилье с использованием МСК, должны оформить его в общую долевую собственность с детьми. Порядок выделения долей по материнскому капиталу не прописан в законе.

Порядок выделения долей по материнскому капиталу не прописан в законе. После уплаты последнего взноса по ипотеке нужно получить в банке снятия обременения с помещения — при погашении ипотечного займа, в том .

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мат. капитал. Выдел долей после выплаты ипотеки.
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.